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Bodenrichtwert Augsburg Siebenbrunn 2024 Grundstückspreise

Erschlossen881.43 € / m²
Unerschlossen728.21 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Augsburg Siebenbrunn

Für den Ortsteil Siebenbrunn in Augsburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 881.43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 27813.83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 23.11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Siebenbrunn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024881.43 €728.21 €
2023863.36 €738.84 €
2022896.41 €634.29 €
20211047.81 €724.76 €
2020873.57 €865.5 €
2019894.96 €742.54 €


2. Daten zu Augsburg Siebenbrunn

Ort:Augsburg
Kommune:Augsburg
Ortsteil:Siebenbrunn
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:86179,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Augsburg Siebenbrunn

4. Bodenrichtwertkarte Augsburg Siebenbrunn

Die berechneten Bodenrichtwerte von Augsburg Siebenbrunn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Augsburg Siebenbrunn genannt.

Bodenrichtwertkarte Augsburg Siebenbrunn



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Augsburg Siebenbrunn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Augsburg Siebenbrunn?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Augsburg Siebenbrunn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 881.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Augsburg Siebenbrunn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Augsburg Siebenbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Augsburg Siebenbrunn verkauft?

Laut Analyse werden in Augsburg Siebenbrunn etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Augsburg Siebenbrunn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Augsburg Siebenbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Augsburg Siebenbrunn

So sollten Sie ein Grundstück in Augsburg Siebenbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis567.600 €928.800 €
Ø schneller Verkauf516.000 €835.920 €
Ø hochpreisiger Verkauf619.200 €1.021.680 €

Wenn Sie in Augsburg Siebenbrunn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 860 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1041 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (852 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Augsburg Siebenbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 696.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 774.000 €. Hier würden Sie also auf 77.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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