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Bodenrichtwert Augsburg Universitätsviertel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.104,08 € / m² |
| Unerschlossen | 883,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Augsburg Universitätsviertel
Für den Ortsteil Universitätsviertel in Augsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.104,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.419,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Universitätsviertel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.104,08 € | 883,26 € |
| 2024 | 1.191,72 € | 953,38 € | | 2023 | 1.395,09 € | 1.154,85 € | | 2022 | 1.066,36 € | 657,54 € | | 2021 | 1.293,34 € | 833,78 € | | 2020 | 905,53 € | 724,42 € | | 2019 | 876,32 € | 724,68 € |
2. Daten zu Augsburg Universitätsviertel
| Ort: | Augsburg |
| Kommune: | Augsburg |
| Ortsteil: | Universitätsviertel |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86159, 86161, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Augsburg Universitaetsviertel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Augsburg Universitaetsviertel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Augsburg Universitaetsviertel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.104,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Augsburg Universitaetsviertel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Augsburg Universitaetsviertel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Augsburg Universitaetsviertel verkauft?
Laut Analyse werden in Augsburg Universitaetsviertel etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Augsburg Universitaetsviertel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Augsburg Universitaetsviertel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Augsburg Universitaetsviertel
So sollten Sie ein Grundstück in Augsburg Universitaetsviertel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 640.530,00 € | 1.048.140,00 € | | Ø schneller Verkauf | 582.300,00 € | 943.326,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 698.760,00 € | 1.152.954,00 € |
Wenn Sie in Augsburg Universitaetsviertel, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 971,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (961,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Augsburg Universitaetsviertel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 786.105,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 873.450,00 €. Hier würden Sie also auf 87.345,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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