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Aurach:
Bodenrichtwert Aurach Mittelfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Aurach MittelfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 152,07 € für Grundstücke in Aurach Mittelfranken.Es wurden 11.795,00 m² Grund mit einem Wert von 1,48 Mio. € in Aurach Mittelfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Aurach Mittelfranken zu bestimmen. In Aurach Mittelfranken wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aurach Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aurach Mittelfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 737,19 m² und einen Kaufpreis von 112.104,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Aurach Mittelfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Aurach Mittelfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Aurach Mittelfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Aurach Mittelfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aurach Mittelfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Aurach Mittelfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Aurach Mittelfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aurach Mittelfranken
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Aurach MittelfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Aurach Mittelfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aurach Mittelfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 152,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Aurach Mittelfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aurach Mittelfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Aurach Mittelfranken verkauft?Laut Analyse werden in Aurach Mittelfranken etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aurach Mittelfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aurach Mittelfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aurach MittelfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Aurach Mittelfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Aurach Mittelfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aurach Mittelfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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