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Bodenrichtwert Aurach Vehlberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 165,74 € / m² |
| Unerschlossen | 144,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aurach Vehlberg
Für den Ortsteil Vehlberg in Aurach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 165,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.101,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aurach Vehlberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 165,74 € | 144,16 € |
| 2025 | 217,36 € | 115,49 € | | 2024 | 158,31 € | 117,91 € | | 2023 | 42,89 € | 34,31 € | | 2022 | 279,36 € | 143,00 € | | 2021 | 191,02 € | 166,98 € | | 2020 | 149,83 € | 119,86 € | | 2019 | 226,18 € | 180,94 € |
2. Daten zu Aurach Vehlberg
| Ort: | Aurach |
| Kommune: | Aurach |
| Ortsteil: | Vehlberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91589 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Aurach Vehlberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aurach Vehlberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aurach Vehlberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 165,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aurach Vehlberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aurach Vehlberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aurach Vehlberg verkauft?
Laut Analyse werden in Aurach Vehlberg etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aurach Vehlberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aurach Vehlberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aurach Vehlberg
So sollten Sie ein Grundstück in Aurach Vehlberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.901,00 € | 178.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 99.000,00 € | 160.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.800,00 € | 196.020,00 € |
Wenn Sie in Aurach Vehlberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aurach Vehlberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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