Aurachtal:
Bodenrichtwert Aurachtal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AurachtalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 259.84 € für Grundstücke in Aurachtal.Es wurden 23.244,00 m² Grund mit einem Wert von 5.72 Mio. € in Aurachtal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Aurachtal zu bestimmen. In Aurachtal wurden 21 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aurachtal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aurachtal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 774,80 m² und einen Kaufpreis von 201.324,03 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Aurachtal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Aurachtal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Aurachtal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Aurachtal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aurachtal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Aurachtal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Aurachtal
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Aurachtal
7. Bodenrichtwertkarte AurachtalDie berechneten Bodenrichtwerte von Aurachtal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Aurachtal genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aurachtal
Aurachtal liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Aurachtal 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AurachtalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Aurachtal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Aurachtal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 259.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Aurachtal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Aurachtal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Aurachtal verkauft?Laut Analyse werden in Aurachtal etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aurachtal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aurachtal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AurachtalSo sollten Sie ein Grundstück in Aurachtal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Aurachtal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 293 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 355 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (291 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aurachtal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 237.330 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 263.700 €. Hier würden Sie also auf 26.370 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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