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Aurich:
Bodenrichtwert Aurich Ostfriesland 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Aurich OstfrieslandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 145,07 € für Grundstücke in Aurich Ostfriesland.Es wurden 20.050,00 m² Grund mit einem Wert von 2,98 Mio. € in Aurich Ostfriesland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Aurich Ostfriesland zu bestimmen. In Aurich Ostfriesland wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aurich Ostfriesland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aurich Ostfriesland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 771,15 m² und einen Kaufpreis von 111.871,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Aurich Ostfriesland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Aurich Ostfriesland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Aurich Ostfriesland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Aurich Ostfriesland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aurich Ostfriesland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Aurich Ostfriesland
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Aurich Ostfriesland
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aurich Ostfriesland
Mehr zu Aurich Ostfriesland 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Aurich OstfrieslandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Aurich Ostfriesland?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aurich Ostfriesland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 145,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Aurich Ostfriesland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aurich Ostfriesland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Aurich Ostfriesland verkauft?Laut Analyse werden in Aurich Ostfriesland etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aurich Ostfriesland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aurich Ostfriesland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aurich OstfrieslandSo sollten Sie ein Grundstück in Aurich Ostfriesland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Aurich Ostfriesland, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 178,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 215,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (176,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aurich Ostfriesland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 143.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 159.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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