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Bodenrichtwert Aurich Middels 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 190,13 € / m² |
| Unerschlossen | 155,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aurich Middels
Für den Ortsteil Middels in Aurich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 190,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.345,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aurich Middels
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 190,13 € | 155,55 € |
| 2025 | 188,07 € | 159,34 € | | 2024 | 155,97 € | 127,56 € | | 2023 | 170,59 € | 91,60 € | | 2022 | 205,21 € | 131,10 € | | 2021 | 113,71 € | 85,43 € | | 2020 | 111,83 € | 74,23 € | | 2019 | 104,42 € | 83,54 € |
2. Daten zu Aurich Middels
| Ort: | Aurich |
| Kommune: | Aurich |
| Ortsteil: | Middels |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26607 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Aurich Middels
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aurich Middels?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aurich Middels beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 190,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aurich Middels berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aurich Middels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aurich Middels verkauft?
Laut Analyse werden in Aurich Middels etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aurich Middels?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aurich Middels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aurich Middels
So sollten Sie ein Grundstück in Aurich Middels auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.421,00 € | 201.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 112.200,00 € | 181.764,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.640,00 € | 222.156,00 € |
Wenn Sie in Aurich Middels, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 187,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 227,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (186,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aurich Middels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 151.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 168.300,00 €. Hier würden Sie also auf 16.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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