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Bodenrichtwert Aurich Schirum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 166,89 € / m² |
| Unerschlossen | 133,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aurich Schirum
Für den Ortsteil Schirum in Aurich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 166,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.476,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aurich Schirum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 166,89 € | 133,51 € |
| 2025 | 170,46 € | 157,80 € | | 2024 | 161,49 € | 100,62 € | | 2023 | 118,87 € | 90,04 € | | 2022 | 229,51 € | 149,97 € | | 2021 | 150,31 € | 103,38 € | | 2020 | 115,97 € | 77,16 € | | 2019 | 77,96 € | 62,37 € |
2. Daten zu Aurich Schirum
| Ort: | Aurich |
| Kommune: | Aurich |
| Ortsteil: | Schirum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26605 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Aurich Schirum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aurich Schirum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aurich Schirum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aurich Schirum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aurich Schirum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aurich Schirum verkauft?
Laut Analyse werden in Aurich Schirum etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aurich Schirum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aurich Schirum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aurich Schirum
So sollten Sie ein Grundstück in Aurich Schirum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.600,00 € | 172.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.000,00 € | 155.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.200,00 € | 190.080,00 € |
Wenn Sie in Aurich Schirum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 160,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 194,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (159,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aurich Schirum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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