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Bodenrichtwert Aurich Walle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 162,35 € / m² |
| Unerschlossen | 129,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aurich Walle
Für den Ortsteil Walle in Aurich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 162,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.070,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aurich Walle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 162,35 € | 129,88 € |
| 2025 | 166,16 € | 132,93 € | | 2024 | 178,96 € | 105,13 € | | 2023 | 196,36 € | 151,73 € | | 2022 | 211,08 € | 138,09 € | | 2021 | 139,69 € | 103,69 € | | 2020 | 96,31 € | 94,78 € | | 2019 | 128,47 € | 102,78 € |
2. Daten zu Aurich Walle
| Ort: | Aurich |
| Kommune: | Aurich |
| Ortsteil: | Walle |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26603, 26605, 26607, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Aurich Walle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aurich Walle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aurich Walle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aurich Walle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aurich Walle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aurich Walle verkauft?
Laut Analyse werden in Aurich Walle etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aurich Walle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aurich Walle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aurich Walle
So sollten Sie ein Grundstück in Aurich Walle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.260,00 € | 191.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 106.600,00 € | 172.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.920,00 € | 211.068,00 € |
Wenn Sie in Aurich Walle, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 178,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 215,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (176,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aurich Walle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 143.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 159.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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