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Bodenrichtwert Aurich Wiesens 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 164,37 € / m² |
| Unerschlossen | 131,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aurich Wiesens
Für den Ortsteil Wiesens in Aurich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 164,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.874,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aurich Wiesens
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 164,37 € | 131,50 € |
| 2025 | 175,84 € | 162,78 € | | 2024 | 161,46 € | 100,60 € | | 2023 | 121,36 € | 91,93 € | | 2022 | 216,87 € | 141,71 € | | 2021 | 151,08 € | 103,91 € | | 2020 | 114,04 € | 75,88 € | | 2019 | 85,02 € | 68,02 € |
2. Daten zu Aurich Wiesens
| Ort: | Aurich |
| Kommune: | Aurich |
| Ortsteil: | Wiesens |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26605 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Aurich Wiesens
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aurich Wiesens?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aurich Wiesens beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 164,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aurich Wiesens berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aurich Wiesens berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aurich Wiesens verkauft?
Laut Analyse werden in Aurich Wiesens etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aurich Wiesens?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aurich Wiesens wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aurich Wiesens
So sollten Sie ein Grundstück in Aurich Wiesens auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.600,00 € | 172.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.000,00 € | 155.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.200,00 € | 190.080,00 € |
Wenn Sie in Aurich Wiesens, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 160,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 194,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (159,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aurich Wiesens können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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