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Aussernzell:
Bodenrichtwert Außernzell 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AußernzellNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 107,30 € für Grundstücke in Außernzell.Es wurden 10.305,00 m² Grund mit einem Wert von 1,12 Mio. € in Außernzell ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Außernzell zu bestimmen. In Außernzell wurden 13 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Außernzell ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Außernzell. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 687,00 m² und einen Kaufpreis von 73.715,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Außernzell ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Außernzell und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Außernzell die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Außernzell kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Außernzell
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Außernzell
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Außernzell
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Außernzell
Mehr zu Außernzell 7. FAQ zum Bodenrichtwert in AußernzellWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Außernzell?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Außernzell beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 107,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Außernzell berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Außernzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Außernzell verkauft?Laut Analyse werden in Außernzell etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Außernzell?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Außernzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AußernzellSo sollten Sie ein Grundstück in Außernzell auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Außernzell, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Außernzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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