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Bacharach:
Bodenrichtwert Bacharach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BacharachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 109,02 € für Grundstücke in Bacharach.Es wurden 11.996,00 m² Grund mit einem Wert von 1,31 Mio. € in Bacharach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bacharach zu bestimmen. In Bacharach wurden 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bacharach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bacharach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 705,65 m² und einen Kaufpreis von 76.929,64 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bacharach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bacharach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bacharach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bacharach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bacharach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bacharach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bacharach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bacharach
Mehr zu Bacharach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BacharachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bacharach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bacharach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 109,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bacharach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bacharach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bacharach verkauft?Laut Analyse werden in Bacharach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bacharach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bacharach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BacharachSo sollten Sie ein Grundstück in Bacharach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bacharach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bacharach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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