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Bodenrichtwert Bad Colberg Heldburg Einöd 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 131,01 € / m² |
| Unerschlossen | 104,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Colberg Heldburg Einöd
Für den Ortsteil Einöd in Bad Colberg Heldburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 131,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.047,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Colberg Heldburg Einöd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 131,01 € | 104,81 € |
| 2025 | 160,91 € | 128,73 € | | 2024 | 147,49 € | 104,38 € | | 2023 | 248,45 € | 151,80 € | | 2022 | 147,38 € | 101,55 € | | 2021 | 140,98 € | 106,12 € | | 2020 | 98,62 € | 50,10 € | | 2019 | 106,55 € | 85,24 € |
2. Daten zu Bad Colberg Heldburg Einöd
| Ort: | Bad Colberg Heldburg |
| Kommune: | Bad Colberg Heldburg |
| Ortsteil: | Einöd |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 98663 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Colberg Heldburg Einoed
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Colberg Heldburg Einoed?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Colberg Heldburg Einoed beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 131,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Colberg Heldburg Einoed berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Colberg Heldburg Einoed berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Colberg Heldburg Einoed verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Colberg Heldburg Einoed etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Colberg Heldburg Einoed?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Colberg Heldburg Einoed wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadColbergHeldburg Einoed
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Colberg Heldburg Einoed auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.340,00 € | 160.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 89.400,00 € | 144.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.280,00 € | 177.012,00 € |
Wenn Sie in Bad Colberg Heldburg Einoed, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 149,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (148,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Colberg Heldburg Einoed können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100,00 €. Hier würden Sie also auf 13.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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