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Bad Doberan:
Bodenrichtwert Bad Doberan 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bad DoberanNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 199,04 € für Grundstücke in Bad Doberan.Es wurden 22.475,00 m² Grund mit einem Wert von 5,84 Mio. € in Bad Doberan ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bad Doberan zu bestimmen. In Bad Doberan wurden 12 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bad Doberan ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bad Doberan. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,03 m² und einen Kaufpreis von 131.571,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bad Doberan ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bad Doberan und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bad Doberan die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bad Doberan kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Doberan
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bad Doberan
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bad Doberan
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Doberan
Mehr zu Bad Doberan 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad DoberanWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Doberan?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Doberan beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 199,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Doberan berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Doberan berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bad Doberan verkauft?Laut Analyse werden in Bad Doberan etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Doberan?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Doberan wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad DoberanSo sollten Sie ein Grundstück in Bad Doberan auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bad Doberan, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 196,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 238,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (195,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Doberan können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400,00 €. Hier würden Sie also auf 17.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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