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Bodenrichtwert Bad Herrenalb Althof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 276,11 € / m² |
| Unerschlossen | 220,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Herrenalb Althof
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Althof in Bad Herrenalb wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 276,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.180,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Herrenalb Althof
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 276,11 € | -18,15 % |
| 2025 | 337,32 € | -20,13 % | | 2024 | 422,35 € | -11,22 % | | 2023 | 475,73 € | -5,73 % | | 2022 | 504,67 € | +13,82 % | | 2021 | 443,40 € | +19,20 % | | 2020 | 371,99 € | +17,98 % | | 2019 | 315,31 € | - |
2. Daten zu Bad Herrenalb Althof
| Ort: | Bad Herrenalb |
| Kommune: | Bad Herrenalb |
| Ortsteil: | Althof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76332 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Bad Herrenalb Althof nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 303,62 € | +27,51 € | | 500 m² bis 590 m² | 268,65 € | -7,46 € | | 600 m² bis 690 m² | 256,06 € | -20,05 € | | ab 700 m² | 258,89 € | -17,22 € |
5. Bodenrichtwerte in Bad Herrenalb Althof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 207,08 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 276,11 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 345,14 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Herrenalb Althof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Herrenalb Althof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Herrenalb Althof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 276,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Herrenalb Althof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Herrenalb Althof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Herrenalb Althof verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Herrenalb Althof etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Herrenalb Althof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Herrenalb Althof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadHerrenalb Althof
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Herrenalb Althof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.660,00 € | 271.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 150.600,00 € | 243.972,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.720,00 € | 298.188,00 € |
Wenn Sie in Bad Herrenalb Althof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 251,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 304,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (249,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Herrenalb Althof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 203.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 225.900,00 €. Hier würden Sie also auf 22.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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