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Bodenrichtwert Bad Hersfeld Beiershausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 66,25 € / m² |
| Unerschlossen | 41,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Hersfeld Beiershausen
Für den Ortsteil Beiershausen in Bad Hersfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 66,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.129,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Hersfeld Beiershausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 66,25 € | 41,52 € |
| 2025 | 75,39 € | 36,96 € | | 2024 | 71,08 € | 42,52 € | | 2023 | 66,46 € | 44,30 € | | 2022 | 46,76 € | 37,41 € | | 2021 | 47,42 € | 44,85 € | | 2020 | 50,07 € | 48,65 € | | 2019 | 61,78 € | 49,42 € |
2. Daten zu Bad Hersfeld Beiershausen
| Ort: | Bad Hersfeld |
| Kommune: | Bad Hersfeld |
| Ortsteil: | Beiershausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36251 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Hersfeld Beiershausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Hersfeld Beiershausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Hersfeld Beiershausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 66,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Hersfeld Beiershausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Hersfeld Beiershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Hersfeld Beiershausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Hersfeld Beiershausen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Hersfeld Beiershausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Hersfeld Beiershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadHersfeld Beiershausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Hersfeld Beiershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 42.900,00 € | 70.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 39.000,00 € | 63.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.800,00 € | 77.220,00 € |
Wenn Sie in Bad Hersfeld Beiershausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 65,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 79,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (65,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Hersfeld Beiershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500,00 €. Hier würden Sie also auf 5.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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