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| Erschlossen | 185,80 € / m² |
| Unerschlossen | 148,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Aub in Bad Koenigshofen i Grabfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 185,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.792,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 185,80 € | 148,64 € | +149,93 % |
| 2025 | 74,02 € | 59,22 € | +1,49 % | | 2024 | 72,93 € | 60,68 € | -11,49 % | | 2023 | 82,40 € | 67,59 € | +7,26 % | | 2022 | 76,82 € | 47,84 € | -3,02 % | | 2021 | 79,21 € | 79,13 € | -52,57 % | | 2020 | 167,01 € | 38,51 € | +131,12 % | | 2019 | 72,26 € | 42,89 € | - |
2. Daten zu Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub
| Ort: | Bad Koenigshofen i Grabfeld |
| Kommune: | Bad Koenigshofen i. Grabfeld |
| Ortsteil: | Aub |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97631 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 185,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadKoenigshofeniGrabfeld Aub
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.381,00 € | 208.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 115.800,00 € | 187.596,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.960,00 € | 229.284,00 € |
Wenn Sie in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 193,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 234,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (192,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Koenigshofen i Grabfeld Aub können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 173.700,00 €. Hier würden Sie also auf 17.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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