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| Erschlossen | 177,21 € / m² |
| Unerschlossen | 141,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Eyershausen in Bad Koenigshofen i Grabfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 177,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.711,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 177,21 € | +138,09 % |
| 2025 | 74,43 € | +10,17 % | | 2024 | 67,56 € | -16,94 % | | 2023 | 81,34 € | +17,07 % | | 2022 | 69,48 € | -13,29 % | | 2021 | 80,13 € | -50,98 % | | 2020 | 163,48 € | +106,99 % | | 2019 | 78,98 € | - |
2. Daten zu Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen
| Ort: | Bad Koenigshofen i Grabfeld |
| Kommune: | Bad Koenigshofen i. Grabfeld |
| Ortsteil: | Eyershausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97631 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 194,86 € | +17,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 172,43 € | -4,78 € | | 600 m² bis 690 m² | 164,34 € | -12,87 € | | ab 700 m² | 166,15 € | -11,06 € |
5. Bodenrichtwerte in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 132,91 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 177,21 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 221,51 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 177,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadKoenigshofeniGrabfeld Eyershausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Koenigshofen i Grabfeld Eyershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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