|
| Erschlossen | 200,36 € / m² |
| Unerschlossen | 160,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Unteressfeld in Bad Koenigshofen i Grabfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 200,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.691,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 200,36 € | +160,92 % |
| 2025 | 76,79 € | +14,27 % | | 2024 | 67,20 € | -19,82 % | | 2023 | 83,81 € | +9,23 % | | 2022 | 76,73 € | -1,46 % | | 2021 | 77,87 € | -55,53 % | | 2020 | 175,10 € | +143,23 % | | 2019 | 71,99 € | - |
2. Daten zu Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld
| Ort: | Bad Koenigshofen i Grabfeld |
| Kommune: | Bad Koenigshofen i. Grabfeld |
| Ortsteil: | Unteressfeld |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97631 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bad Koenigshofen i Grabfeld
4. Grundstückspreise in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 220,32 € | +19,96 € | | 500 m² bis 590 m² | 194,95 € | -5,41 € | | 600 m² bis 690 m² | 185,81 € | -14,55 € | | ab 700 m² | 187,86 € | -12,50 € |
5. Bodenrichtwerte in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 150,27 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 200,36 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 250,45 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 200,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadKoenigshofeniGrabfeld Unteressfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Koenigshofen i Grabfeld Unteressfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bad Königshofen i Grabfeld:
