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Bodenrichtwert Bad Kreuznach Winzenheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 340,19 € / m² |
| Unerschlossen | 272,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Kreuznach Winzenheim
Für den Ortsteil Winzenheim in Bad Kreuznach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 340,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.722,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Kreuznach Winzenheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 340,19 € | 272,15 € |
| 2025 | 373,36 € | 298,69 € | | 2024 | 484,20 € | 389,84 € | | 2023 | 426,22 € | 359,77 € | | 2022 | 216,18 € | 159,28 € | | 2021 | 139,84 € | 104,80 € | | 2020 | 367,38 € | 125,41 € | | 2019 | 165,69 € | 149,99 € |
2. Daten zu Bad Kreuznach Winzenheim
| Ort: | Bad Kreuznach |
| Kommune: | Bad Kreuznach |
| Ortsteil: | Winzenheim |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55545 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Kreuznach Winzenheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Kreuznach Winzenheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Kreuznach Winzenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 340,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Kreuznach Winzenheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Kreuznach Winzenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Kreuznach Winzenheim verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Kreuznach Winzenheim etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Kreuznach Winzenheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Kreuznach Winzenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadKreuznach Winzenheim
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Kreuznach Winzenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 262.021,00 € | 428.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 238.200,00 € | 385.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.840,00 € | 471.636,00 € |
Wenn Sie in Bad Kreuznach Winzenheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 397,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 481,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (394,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Kreuznach Winzenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 321.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 357.300,00 €. Hier würden Sie also auf 35.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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