Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Bodenrichtwert Bad Kreuznach 2020 Grundstückspreise


Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
376.84 € / m²209.18 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

2979.95 € / m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Kreuznach?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 376.84 € für Grundstücke in Bad Kreuznach.
Es wurden 22959 m² Grund mit einem Wert von 7.19 Mio. € in Bad Kreuznach ausgewertet. In Bad Kreuznach wurden 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bad Kreuznach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bad Kreuznach.



Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Kreuznach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2020376.84 €209.18 €
2019214.34 €169.86 €


Ort:Bad Kreuznach
Kommune:Bad Kreuznach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereich:55543, 55545,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bad Kreuznach




Einordnung der Preise in Bad Kreuznach

Bad Kreuznach ist eine deutsche Kurstadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine Mittelzentrum, in dem etwa 51000 Menschen leben. Die Fläche der Stadt beträgt 55,63 Quadratkilometer. Die Nikoluas- und die Pauluskirche mit ihren Kapellen sind bedeutende Sehenswürdigkeiten in Bad Kreunznach. Auch das ehemalige Rittergut Bangert mit seinen drei Museen ist für Touristen sehr attraktiv. Im gesamten Bundesland werden die Bodenrichtwerte alle zwei Jahre ermittelt.

Der Gutachterausschuss einer jeden Stadt legt die Werte auf Grundlage der Kaufpreissammlung fest. Durch die Bodenrichtwerte wird eine entsprechende Transparenz am Grundstücksmarkt erreicht. Die Werte sind bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse oder im System BORIS LRP online zu erfahren. In den letzten Jahren kam es in der Stadt immer wieder zu einer Steigerung der Bodenrichtwerte, die sich in erhöhten Preisen für Grundstücke und auch Immobilien wieder fanden. In Bad Kreuznach überwiegen gute und mittlere Wohngebiete. Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten hier 1815 Euro je Quadratmeter.

Neugebaute Anwesen kosten 2223 Euro. Die Kaufpreise für diese Objekte haben sich aufgrund der gestiegenen Bodenrichtwerte massiv verteuert. Bestehende Anwesen kosteten im Jahr 2017 etwa 7,7 Prozent mehr als im Vorjahr. Bei Neubauhäusern waren 11 Prozent mehr zu bezahlen. Auch bei den Eigentumswohnungen gab es teilweise gravierende Preisanstiege. Für bestehende Objekte zahlt man heute 1704 Euro pro Quadratmeter.

Im Vergleich zum Jahr 2017 sind die preise hier um etwa 11 Prozent gestiegen.



Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Kreuznach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bad Kreuznach376.84 €209.18 €22959 m²
7.19 mio €
Bosenheim376.84 €285.84 €15163 m²
5.63 mio €
Ippesheim376.84 €285.84 €15163 m²
5.63 mio €
Planig376.84 €285.84 €15163 m²
5.63 mio €
Winzenheim376.84 €285.84 €15163 m²
5.63 mio €


Bad Kreuznach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

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FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Kreuznach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Kreuznach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bad Kreuznach beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 376.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Kreuznach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Bad Kreuznach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bad Kreuznach verkauft?

Laut Analyse werden in Bad Kreuznach etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Kreuznach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Kreuznach wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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