Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bad Lauterberg im Harz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Bad Lauterberg im Harz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen45.28 € / m²
Unerschlossen37.05 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bad Lauterberg im Harz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 45.28 € für Grundstücke in Bad Lauterberg im Harz.
Es wurden 20.268,00 m² Grund mit einem Wert von 0.85 Mio. € in Bad Lauterberg im Harz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bad Lauterberg im Harz zu bestimmen.
In Bad Lauterberg im Harz wurden 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bad Lauterberg im Harz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bad Lauterberg im Harz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 723,86 m² und einen Kaufpreis von 32.776,25 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bad Lauterberg im Harz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bad Lauterberg im Harz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bad Lauterberg im Harz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bad Lauterberg im Harz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Lauterberg im Harz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202445.28 €37.05 €
202347.43 €36.23 €
202243.49 €34.79 €
202165.27 €50.82 €
202044.21 €32.66 €
201944.85 €43.29 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bad Lauterberg im Harz

Ort:Bad Lauterberg im Harz
Kommune:Bad Lauterberg im Harz
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 37431,
Ausgewertete Fläche:20.268,00 m²
Durchschnittliche Größe:723,86 m²
Durchschnittlicher Wert:32.776,25 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bad Lauterberg im Harz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 45.28 € / m²= 18.112,00 €
750 m²X 45.28 € / m²= 33.960,00 €
1000 m²X 45.28 € / m²= 45.280,00 €
1500 m²X 45.28 € / m²= 67.920,00 €
Ø 723,86 m²X 45.28 € / m²= 32.776,25 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bad Lauterberg im Harz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bad Lauterberg im Harz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bockelnhagen7 km55.36 €
Herzberg am Harz9 km53.92 €
Stöckey11 km55.36 €
Zorge12 km48.19 €
Salzgitter60 km220.9 €



7. Bodenrichtwertkarte Bad Lauterberg im Harz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bad Lauterberg im Harz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bad Lauterberg im Harz genannt.

Bodenrichtwertkarte Bad Lauterberg im Harz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Lauterberg im Harz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bad Lauterberg50.15 €41.04 €20916.58 m²
0.97 mio €
Barbis55.23 €45.2 €19822.11 m²
1.02 mio €
Bartolfelde52.44 €42.91 €20085.59 m²
0.98 mio €
Osterhagen53.55 €43.82 €20045.06 m²
1 mio €


Bad Lauterberg im Harz liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Lauterberg im Harz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Lauterberg im Harz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bad Lauterberg im Harz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 45.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Lauterberg im Harz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bad Lauterberg im Harz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bad Lauterberg im Harz verkauft?

Laut Analyse werden in Bad Lauterberg im Harz etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Lauterberg im Harz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Lauterberg im Harz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad Lauterberg im Harz

So sollten Sie ein Grundstück in Bad Lauterberg im Harz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis33.660 €55.080 €
Ø schneller Verkauf30.600 €49.572 €
Ø hochpreisiger Verkauf36.720 €60.588 €

Wenn Sie in Bad Lauterberg im Harz, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 51 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 62 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (51 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Lauterberg im Harz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 41.310 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 45.900 €. Hier würden Sie also auf 4.590 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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