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Bodenrichtwert Bad Tölz Mühlberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.166,66 € / m² |
| Unerschlossen | 982,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Tölz Mühlberg
Für den Ortsteil Mühlberg in Bad Tölz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.166,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.807,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Tölz Mühlberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.166,66 € | 982,54 € |
| 2025 | 1.159,85 € | 925,31 € | | 2024 | 1.104,87 € | 883,90 € | | 2023 | 1.001,45 € | 779,09 € | | 2022 | 1.578,15 € | 1.116,02 € | | 2021 | 1.462,23 € | 1.041,15 € | | 2020 | 1.139,99 € | 1.119,38 € | | 2019 | 1.106,53 € | 516,92 € |
2. Daten zu Bad Tölz Mühlberg
| Ort: | Bad Tölz |
| Kommune: | Bad Toelz |
| Ortsteil: | Mühlberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83646 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Tölz Muehlberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Tölz Muehlberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Tölz Muehlberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.166,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Tölz Muehlberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Tölz Muehlberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Tölz Muehlberg verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Tölz Muehlberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Tölz Muehlberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Tölz Muehlberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad Tölz Muehlberg
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Tölz Muehlberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 767.580,00 € | 1.256.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 697.800,00 € | 1.130.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 837.360,00 € | 1.381.644,00 € |
Wenn Sie in Bad Tölz Muehlberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.163,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.408,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.152,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Tölz Muehlberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 942.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.046.700,00 €. Hier würden Sie also auf 104.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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