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Bodenrichtwert Bad Vilbel Dortelweil 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.185,60 € / m² |
| Unerschlossen | 948,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Vilbel Dortelweil
Für den Ortsteil Dortelweil in Bad Vilbel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.185,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.407,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Vilbel Dortelweil
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.185,60 € | 948,48 € |
| 2025 | 1.247,17 € | 861,03 € | | 2024 | 1.197,48 € | 820,99 € | | 2023 | 1.265,54 € | 911,79 € | | 2022 | 1.228,73 € | 904,85 € | | 2021 | 1.433,77 € | 1.075,46 € | | 2020 | 1.077,18 € | 861,74 € | | 2019 | 1.093,45 € | 892,19 € |
2. Daten zu Bad Vilbel Dortelweil
| Ort: | Bad Vilbel |
| Kommune: | Bad Vilbel |
| Ortsteil: | Dortelweil |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61118 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Vilbel Dortelweil
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Vilbel Dortelweil?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Vilbel Dortelweil beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.185,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Vilbel Dortelweil berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Vilbel Dortelweil berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Vilbel Dortelweil verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Vilbel Dortelweil etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Vilbel Dortelweil?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Vilbel Dortelweil wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadVilbel Dortelweil
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Vilbel Dortelweil auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 809.160,00 € | 1.324.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 735.600,00 € | 1.191.672,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 882.720,00 € | 1.456.488,00 € |
Wenn Sie in Bad Vilbel Dortelweil, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.226,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.484,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.214,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Vilbel Dortelweil können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 993.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.103.400,00 €. Hier würden Sie also auf 110.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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