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Bad Vilbel:
Bodenrichtwert Bad Vilbel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bad VilbelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.172,38 € für Grundstücke in Bad Vilbel.Es wurden 5.787,00 m² Grund mit einem Wert von 6,70 Mio. € in Bad Vilbel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bad Vilbel zu bestimmen. In Bad Vilbel wurden 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bad Vilbel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bad Vilbel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 526,09 m² und einen Kaufpreis von 616.778,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bad Vilbel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bad Vilbel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bad Vilbel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bad Vilbel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Vilbel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bad Vilbel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bad Vilbel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Vilbel
Mehr zu Bad Vilbel 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad VilbelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Vilbel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Vilbel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.172,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Vilbel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Vilbel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bad Vilbel verkauft?Laut Analyse werden in Bad Vilbel etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Vilbel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Vilbel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad VilbelSo sollten Sie ein Grundstück in Bad Vilbel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bad Vilbel, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.242,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.503,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.230,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Vilbel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.006.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.117.800,00 €. Hier würden Sie also auf 111.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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