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Bad Windsheim:
Bodenrichtwert Bad Windsheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bad WindsheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 189,61 € für Grundstücke in Bad Windsheim.Es wurden 15.453,00 m² Grund mit einem Wert von 2,68 Mio. € in Bad Windsheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bad Windsheim zu bestimmen. In Bad Windsheim wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bad Windsheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bad Windsheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 965,81 m² und einen Kaufpreis von 183.127,71 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bad Windsheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bad Windsheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bad Windsheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bad Windsheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Windsheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bad Windsheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bad Windsheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Windsheim
Mehr zu Bad Windsheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad WindsheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Windsheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Windsheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 189,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Windsheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Windsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bad Windsheim verkauft?Laut Analyse werden in Bad Windsheim etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Windsheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Windsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad WindsheimSo sollten Sie ein Grundstück in Bad Windsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bad Windsheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 227,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 275,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (225,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Windsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 204.300,00 €. Hier würden Sie also auf 20.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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