Bodenrichtwert Baesweiler 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BaesweilerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 244.59 € für Grundstücke in Baesweiler.Es wurden 9.521,00 m² Grund mit einem Wert von 2.17 Mio. € in Baesweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Baesweiler zu bestimmen. In Baesweiler wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Baesweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Baesweiler. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 476,05 m² und einen Kaufpreis von 116.437,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Baesweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Baesweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Baesweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Baesweiler kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Baesweiler
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Baesweiler
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Baesweiler
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Baesweiler
6. Grundstückspreise im Umkreis von Baesweiler
7. Bodenrichtwertkarte BaesweilerDie berechneten Bodenrichtwerte von Baesweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Baesweiler genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Baesweiler
Baesweiler liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BaesweilerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Baesweiler?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Baesweiler beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 244.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Baesweiler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Baesweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Baesweiler verkauft?Laut Analyse werden in Baesweiler etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Baesweiler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Baesweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BaesweilerSo sollten Sie ein Grundstück in Baesweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Baesweiler, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 303 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 367 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (300 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Baesweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 245.430 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 272.700 €. Hier würden Sie also auf 27.270 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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