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Bodenrichtwert Baesweiler Floverich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 293,82 € / m² |
| Unerschlossen | 201,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Baesweiler Floverich
Für den Ortsteil Floverich in Baesweiler wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 293,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.977,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Baesweiler Floverich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 293,82 € | 201,12 € |
| 2025 | 265,71 € | 212,57 € | | 2024 | 294,35 € | 235,48 € | | 2023 | 292,62 € | 247,71 € | | 2022 | 337,88 € | 227,90 € | | 2021 | 259,70 € | 150,79 € | | 2020 | 243,56 € | 116,17 € | | 2019 | 179,32 € | 69,01 € |
2. Daten zu Baesweiler Floverich
| Ort: | Baesweiler |
| Kommune: | Baesweiler |
| Ortsteil: | Floverich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52499 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Baesweiler Floverich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Baesweiler Floverich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Baesweiler Floverich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 293,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Baesweiler Floverich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Baesweiler Floverich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Baesweiler Floverich verkauft?
Laut Analyse werden in Baesweiler Floverich etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Baesweiler Floverich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Baesweiler Floverich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Baesweiler Floverich
So sollten Sie ein Grundstück in Baesweiler Floverich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.320,00 € | 326.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 181.200,00 € | 293.544,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.440,00 € | 358.776,00 € |
Wenn Sie in Baesweiler Floverich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 302,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 366,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (299,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Baesweiler Floverich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 244.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 271.800,00 €. Hier würden Sie also auf 27.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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