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Bodenrichtwert Bakum Hausstette 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 353,55 € / m² |
| Unerschlossen | 230,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bakum Hausstette
Für den Ortsteil Hausstette in Bakum wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 353,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.223,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bakum Hausstette
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 353,55 € | 230,23 € |
| 2025 | 305,55 € | 171,59 € | | 2024 | 258,64 € | 134,60 € | | 2023 | 194,73 € | 131,09 € | | 2022 | 296,78 € | 214,77 € | | 2021 | 146,61 € | 117,29 € | | 2020 | 269,61 € | 215,69 € | | 2019 | 150,89 € | 95,89 € |
2. Daten zu Bakum Hausstette
| Ort: | Bakum |
| Kommune: | Bakum |
| Ortsteil: | Hausstette |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49456 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bakum Hausstette
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bakum Hausstette?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bakum Hausstette beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 353,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bakum Hausstette berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bakum Hausstette berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bakum Hausstette verkauft?
Laut Analyse werden in Bakum Hausstette etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bakum Hausstette?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bakum Hausstette wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bakum Hausstette
So sollten Sie ein Grundstück in Bakum Hausstette auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.980,00 € | 327.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 181.800,00 € | 294.516,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.160,00 € | 359.964,00 € |
Wenn Sie in Bakum Hausstette, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 303,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 367,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (300,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bakum Hausstette können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 245.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 272.700,00 €. Hier würden Sie also auf 27.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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