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Balduinstein:
Bodenrichtwert Balduinstein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BalduinsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 264,94 € für Grundstücke in Balduinstein.Es wurden 13.520,00 m² Grund mit einem Wert von 3,58 Mio. € in Balduinstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Balduinstein zu bestimmen. In Balduinstein wurden 18 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Balduinstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Balduinstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 643,81 m² und einen Kaufpreis von 170.570,90 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Balduinstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Balduinstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Balduinstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Balduinstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Balduinstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Balduinstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Balduinstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Balduinstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BalduinsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Balduinstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Balduinstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 264,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Balduinstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Balduinstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Balduinstein verkauft?Laut Analyse werden in Balduinstein etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Balduinstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Balduinstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BalduinsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Balduinstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Balduinstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 291,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 353,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (289,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Balduinstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 235.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.900,00 €. Hier würden Sie also auf 26.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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