Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Banteln:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Banteln 2024 Grundstückspreise

Erschlossen114.47 € / m²
Unerschlossen91.58 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Banteln

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 114.47 € für Grundstücke in Banteln.
Es wurden 21.076,00 m² Grund mit einem Wert von 2.42 Mio. € in Banteln ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Banteln zu bestimmen.
In Banteln wurden 11 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Banteln ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Banteln.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 702,53 m² und einen Kaufpreis von 80.418,99 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Banteln ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Banteln und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Banteln die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Banteln kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Banteln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024114.47 €91.58 €
2023110.77 €108.15 €
202281.39 €55.09 €
202160.01 €46.83 €
202052.96 €42.37 €
201952.67 €51.68 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Banteln

Ort:Banteln
Kommune:Banteln
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 31029,
Ausgewertete Fläche:21.076,00 m²
Durchschnittliche Größe:702,53 m²
Durchschnittlicher Wert:80.418,99 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Banteln

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 114.47 € / m²= 45.788,00 €
750 m²X 114.47 € / m²= 85.852,50 €
1000 m²X 114.47 € / m²= 114.470,00 €
1500 m²X 114.47 € / m²= 171.705,00 €
Ø 702,53 m²X 114.47 € / m²= 80.418,99 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Banteln


6. Grundstückspreise im Umkreis von Banteln

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gronau Leine4 km101.53 €
Hoyershausen5 km79.37 €
Betheln6 km146.29 €
Salzhemmendorf7 km113.14 €
Hannover34 km624.67 €



7. Bodenrichtwertkarte Banteln

Die berechneten Bodenrichtwerte von Banteln beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Banteln genannt.

Bodenrichtwertkarte Banteln


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Banteln

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Banteln114.47 €91.58 €21.076,00 m²
2.42 mio €


Banteln liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Banteln

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Banteln?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Banteln beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 114.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Banteln berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Banteln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Banteln verkauft?

Laut Analyse werden in Banteln etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Banteln?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Banteln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Banteln

So sollten Sie ein Grundstück in Banteln auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis75.900 €124.200 €
Ø schneller Verkauf69.000 €111.780 €
Ø hochpreisiger Verkauf82.800 €136.620 €

Wenn Sie in Banteln, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 115 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 140 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (114 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Banteln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500 €. Hier würden Sie also auf 10.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de