Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Bargstedt Holstein 2024 Grundstückspreise

Erschlossen266.22 € / m²
Unerschlossen235.15 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bargstedt Holstein

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 266.22 € für Grundstücke in Bargstedt Holstein.
Es wurden 9.403,00 m² Grund mit einem Wert von 2.31 Mio. € in Bargstedt Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bargstedt Holstein zu bestimmen.
In Bargstedt Holstein wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bargstedt Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bargstedt Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 553,12 m² und einen Kaufpreis von 147.250,98 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bargstedt Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bargstedt Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bargstedt Holstein kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bargstedt Holstein

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024266.22 €235.15 €
2023243.43 €194.74 €
2022258.18 €201.19 €
2021216.85 €169.57 €
2020190.64 €110.38 €
2019180.95 €122.02 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bargstedt Holstein

Ort:Bargstedt Holstein
Kommune:Bargstedt
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24793,
Ausgewertete Fläche:9.403,00 m²
Durchschnittliche Größe:553,12 m²
Durchschnittlicher Wert:147.250,98 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bargstedt Holstein

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 266.22 € / m²= 106.488,00 €
750 m²X 266.22 € / m²= 199.665,00 €
1000 m²X 266.22 € / m²= 266.220,00 €
1500 m²X 266.22 € / m²= 399.330,00 €
Ø 553,12 m²X 266.22 € / m²= 147.250,98 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bargstedt Holstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heinkenborstel4 km143.72 €
Gnutz5 km352.75 €
Nortorf6 km239.57 €
Stafstedt7 km110.83 €
Lübeck69 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Bargstedt Holstein

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bargstedt Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bargstedt Holstein genannt.

Bodenrichtwertkarte Bargstedt Holstein


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bargstedt Holstein

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bargstedt266.22 €235.15 €9.403,00 m²
2.31 mio €


Bargstedt Holstein liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bargstedt Holstein?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bargstedt Holstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 266.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bargstedt Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bargstedt Holstein verkauft?

Laut Analyse werden in Bargstedt Holstein etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bargstedt Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bargstedt Holstein

So sollten Sie ein Grundstück in Bargstedt Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis176.220 €288.360 €
Ø schneller Verkauf160.200 €259.524 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.240 €317.196 €

Wenn Sie in Bargstedt Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 267 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 324 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (265 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bargstedt Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 216.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 240.300 €. Hier würden Sie also auf 24.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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