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Bodenrichtwert Bargstedt Holstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 189,74 € / m² |
| Unerschlossen | 142,29 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bargstedt Holstein
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 189,74 € für Grundstücke in Bargstedt Holstein.
Es wurden 25.843,00 m² Grund mit einem Wert von 4,10 Mio. € in Bargstedt Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bargstedt Holstein zu bestimmen.
In Bargstedt Holstein wurden 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bargstedt Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bargstedt Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 891,14 m² und einen Kaufpreis von 169.084,51 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bargstedt Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bargstedt Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bargstedt Holstein kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bargstedt Holstein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 189,74 € | +35,12 % |
| 2025 | 140,42 € | -33,61 % | | 2024 | 211,51 € | -13,11 % | | 2023 | 243,43 € | -5,71 % | | 2022 | 258,18 € | +19,06 % | | 2021 | 216,85 € | +13,75 % | | 2020 | 190,64 € | +5,36 % | | 2019 | 180,95 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bargstedt Holstein
| Ort: | Bargstedt Holstein |
| Kommune: | Bargstedt |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 25.843,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 891,14 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 169.084,51 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Bargstedt Holstein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 208,68 € | +18,94 € | | 500 m² bis 590 m² | 184,61 € | -5,13 € | | 600 m² bis 690 m² | 175,93 € | -13,81 € | | ab 700 m² | 177,88 € | -11,86 € |
6. Bodenrichtwerte in Bargstedt Holstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 142,31 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 189,74 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 237,18 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Bargstedt Holstein
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bargstedt Holstein
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Bargstedt | 195,62 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bargstedt Holstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bargstedt Holstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 189,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bargstedt Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bargstedt Holstein verkauft?
Laut Analyse werden in Bargstedt Holstein etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bargstedt Holstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bargstedt Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bargstedt Holstein
So sollten Sie ein Grundstück in Bargstedt Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.401,00 € | 205.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.000,00 € | 184.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.800,00 € | 225.720,00 € |
Wenn Sie in Bargstedt Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 190,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 230,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (189,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bargstedt Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.000,00 €. Hier würden Sie also auf 17.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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