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Bargteheide:
Bodenrichtwert Bargteheide 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BargteheideNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 432,83 € für Grundstücke in Bargteheide.Es wurden 26.807,00 m² Grund mit einem Wert von 11,75 Mio. € in Bargteheide ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bargteheide zu bestimmen. In Bargteheide wurden 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bargteheide ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bargteheide. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 924,38 m² und einen Kaufpreis von 400.099,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bargteheide ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bargteheide und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bargteheide die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bargteheide kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bargteheide
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bargteheide
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bargteheide
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bargteheide
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BargteheideWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bargteheide?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bargteheide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 432,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bargteheide berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bargteheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bargteheide verkauft?Laut Analyse werden in Bargteheide etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bargteheide?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bargteheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BargteheideSo sollten Sie ein Grundstück in Bargteheide auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bargteheide, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 433,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 524,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (429,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bargteheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 350.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 389.700,00 €. Hier würden Sie also auf 38.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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