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Barssel:
Bodenrichtwert Barßel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BarßelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 152,78 € für Grundstücke in Barßel.Es wurden 14.315,00 m² Grund mit einem Wert von 1,96 Mio. € in Barßel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Barßel zu bestimmen. In Barßel wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Barßel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Barßel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 894,69 m² und einen Kaufpreis von 136.690,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Barßel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Barßel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Barßel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Barßel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Barßel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Barßel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Barßel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Barßel
Mehr zu Barßel 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BarßelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Barßel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Barßel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 152,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Barßel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Barßel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Barßel verkauft?Laut Analyse werden in Barßel etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Barßel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Barßel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BarßelSo sollten Sie ein Grundstück in Barßel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Barßel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 186,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 226,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (185,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Barßel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 150.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 167.400,00 €. Hier würden Sie also auf 16.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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