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Bodenrichtwert Barßel Neuland 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 172,22 € / m² |
| Unerschlossen | 157,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Barßel Neuland
Für den Ortsteil Neuland in Barßel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 172,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.071,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Barßel Neuland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 172,22 € | 157,81 € |
| 2025 | 173,14 € | 134,81 € | | 2024 | 130,14 € | 119,12 € | | 2023 | 119,74 € | 106,69 € | | 2022 | 174,92 € | 116,44 € | | 2021 | 142,50 € | 104,71 € | | 2020 | 147,54 € | 115,94 € | | 2019 | 250,45 € | 125,62 € |
2. Daten zu Barßel Neuland
| Ort: | Barßel |
| Kommune: | Barssel |
| Ortsteil: | Neuland |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26676 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Barßel Neuland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Barßel Neuland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Barßel Neuland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 172,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Barßel Neuland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Barßel Neuland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Barßel Neuland verkauft?
Laut Analyse werden in Barßel Neuland etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Barßel Neuland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Barßel Neuland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Barßel Neuland
So sollten Sie ein Grundstück in Barßel Neuland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.761,00 € | 200.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.600,00 € | 180.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.920,00 € | 220.968,00 € |
Wenn Sie in Barßel Neuland, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 186,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 226,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (185,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Barßel Neuland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 150.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 167.400,00 €. Hier würden Sie also auf 16.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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