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Bodenrichtwert Bayreuth Aichig 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 405,77 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bayreuth Aichig
Für den Ortsteil Aichig in Bayreuth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 405,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.675,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayreuth Aichig
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 405,77 € | 0,00 € |
| 2025 | 338,73 € | 263,65 € | | 2024 | 337,16 € | 253,18 € | | 2023 | 241,58 € | 71,10 € | | 2022 | 215,74 € | 148,58 € | | 2021 | 266,64 € | 179,87 € | | 2020 | 98,62 € | 78,90 € | | 2019 | 106,32 € | 67,60 € |
2. Daten zu Bayreuth Aichig
| Ort: | Bayreuth |
| Kommune: | Bayreuth |
| Ortsteil: | Aichig |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95448 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bayreuth Aichig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayreuth Aichig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bayreuth Aichig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 405,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bayreuth Aichig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bayreuth Aichig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bayreuth Aichig verkauft?
Laut Analyse werden in Bayreuth Aichig etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayreuth Aichig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayreuth Aichig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bayreuth Aichig
So sollten Sie ein Grundstück in Bayreuth Aichig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 253.441,00 € | 414.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 230.400,00 € | 373.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 276.480,00 € | 456.192,00 € |
Wenn Sie in Bayreuth Aichig, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 384,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 465,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (381,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayreuth Aichig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 345.600,00 €. Hier würden Sie also auf 34.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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