Bodenrichtwert Bayreuth 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BayreuthNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 336.42 € für Grundstücke in Bayreuth.Es wurden 31.415,00 m² Grund mit einem Wert von 8.63 Mio. € in Bayreuth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bayreuth zu bestimmen. In Bayreuth wurden 20 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bayreuth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bayreuth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 951,97 m² und einen Kaufpreis von 320.261,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bayreuth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bayreuth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bayreuth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bayreuth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayreuth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bayreuth
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bayreuth
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Bayreuth
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bayreuth
7. Bodenrichtwertkarte BayreuthDie berechneten Bodenrichtwerte von Bayreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bayreuth genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bayreuth
Bayreuth liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 29 Ortsteilen. Mehr zu Bayreuth 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BayreuthWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayreuth?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bayreuth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 336.42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bayreuth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bayreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bayreuth verkauft?Laut Analyse werden in Bayreuth etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayreuth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BayreuthSo sollten Sie ein Grundstück in Bayreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bayreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 427 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 517 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (423 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 345.668 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 384.075 €. Hier würden Sie also auf 38.407 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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