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Bayreuth:
Bodenrichtwert Bayreuth 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BayreuthNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 529,93 € für Grundstücke in Bayreuth.Es wurden 26.564,00 m² Grund mit einem Wert von 10,60 Mio. € in Bayreuth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bayreuth zu bestimmen. In Bayreuth wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bayreuth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bayreuth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.106,83 m² und einen Kaufpreis von 586.544,19 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bayreuth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bayreuth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bayreuth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bayreuth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayreuth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bayreuth
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bayreuth
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bayreuth
Mehr zu Bayreuth 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BayreuthWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayreuth?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bayreuth beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 529,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bayreuth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bayreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bayreuth verkauft?Laut Analyse werden in Bayreuth etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayreuth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BayreuthSo sollten Sie ein Grundstück in Bayreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bayreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 378,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 457,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (374,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 305.775,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 339.750,00 €. Hier würden Sie also auf 33.975,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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