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Bodenrichtwert Becherbach b. Kirn, Nahe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 95,97 € / m² |
| Unerschlossen | 35,19 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Becherbach b. Kirn, Nahe
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 95,97 € für Grundstücke in Becherbach b. Kirn, Nahe.
Es wurden 22.945,00 m² Grund mit einem Wert von 1,09 Mio. € in Becherbach b. Kirn, Nahe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Becherbach b. Kirn, Nahe zu bestimmen.
In Becherbach b. Kirn, Nahe wurden 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Becherbach b. Kirn, Nahe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Becherbach b. Kirn, Nahe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 764,83 m² und einen Kaufpreis von 73.401,06 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Becherbach b. Kirn, Nahe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Becherbach b. Kirn, Nahe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Becherbach b. Kirn, Nahe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Becherbach b. Kirn, Nahe kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Becherbach b. Kirn, Nahe
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 95,97 € | +5,71 % |
| 2025 | 90,79 € | -16,60 % | | 2024 | 108,86 € | +15,72 % | | 2023 | 94,07 € | +88,18 % | | 2022 | 49,99 € | -55,98 % | | 2021 | 113,57 € | +39,81 % | | 2020 | 81,23 € | +61,84 % | | 2019 | 50,19 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Becherbach b. Kirn, Nahe
| Ort: | Becherbach b. Kirn, Nahe |
| Kommune: | Becherbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 22.945,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 764,83 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 73.401,06 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Becherbach b. Kirn, Nahe nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 105,63 € | +9,66 € | | 500 m² bis 590 m² | 93,47 € | -2,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 88,99 € | -6,98 € | | ab 700 m² | 89,98 € | -5,99 € |
6. Bodenrichtwerte in Becherbach b. Kirn, Nahe nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 71,98 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 95,97 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 119,96 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Becherbach b. Kirn, Nahe
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Becherbach b. Kirn, Nahe
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Becherbach | 97,03 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Becherbach b. Kirn, Nahe
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Becherbach b. Kirn, Nahe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Becherbach b. Kirn, Nahe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 95,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Becherbach b. Kirn, Nahe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Becherbach b. Kirn, Nahe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Becherbach b. Kirn, Nahe verkauft?
Laut Analyse werden in Becherbach b. Kirn, Nahe etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Becherbach b. Kirn, Nahe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Becherbach b. Kirn, Nahe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Becherbach b. Kirn, Nahe
So sollten Sie ein Grundstück in Becherbach b. Kirn, Nahe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 63.361,00 € | 103.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.600,00 € | 93.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.120,00 € | 114.048,00 € |
Wenn Sie in Becherbach b. Kirn, Nahe, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 96,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 117,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (96,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Becherbach b. Kirn, Nahe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400,00 €. Hier würden Sie also auf 8.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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