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Bodenrichtwert Beelitz b. Stendal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 70,94 € / m² |
| Unerschlossen | 36,15 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Beelitz b. Stendal
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 70,94 € für Grundstücke in Beelitz b. Stendal.
Es wurden 21.968,00 m² Grund mit einem Wert von 1,12 Mio. € in Beelitz b. Stendal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Beelitz b. Stendal zu bestimmen.
In Beelitz b. Stendal wurden 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Beelitz b. Stendal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Beelitz b. Stendal.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 878,72 m² und einen Kaufpreis von 62.336,40 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Beelitz b. Stendal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Beelitz b. Stendal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Beelitz b. Stendal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Beelitz b. Stendal kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beelitz b. Stendal
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 70,94 € | -27,71 % |
| 2025 | 98,13 € | +22,77 % | | 2024 | 79,93 € | -11,76 % | | 2023 | 90,58 € | +7,99 % | | 2022 | 83,88 € | +11,13 % | | 2021 | 75,48 € | +11,31 % | | 2020 | 67,81 € | +30,48 % | | 2019 | 51,97 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Beelitz b. Stendal
| Ort: | Beelitz b. Stendal |
| Kommune: | Beelitz |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 21.968,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 878,72 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 62.336,40 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Beelitz b. Stendal nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 78,02 € | +7,08 € | | 500 m² bis 590 m² | 69,02 € | -1,92 € | | 600 m² bis 690 m² | 65,78 € | -5,16 € | | ab 700 m² | 66,51 € | -4,43 € |
6. Bodenrichtwerte in Beelitz b. Stendal nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 53,21 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 70,94 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 88,68 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Beelitz b. Stendal
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Beelitz b. Stendal
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Beelitz | 71,58 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Beelitz b. Stendal
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Beelitz b. Stendal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Beelitz b. Stendal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 70,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Beelitz b. Stendal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Beelitz b. Stendal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Beelitz b. Stendal verkauft?
Laut Analyse werden in Beelitz b. Stendal etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beelitz b. Stendal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beelitz b. Stendal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Beelitz b. Stendal
So sollten Sie ein Grundstück in Beelitz b. Stendal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.860,00 € | 76.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.600,00 € | 69.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 51.120,00 € | 84.348,00 € |
Wenn Sie in Beelitz b. Stendal, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 71,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 86,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (71,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Beelitz b. Stendal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900,00 €. Hier würden Sie also auf 6.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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