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Bodenrichtwert Behrendorf (Altmark) 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 80,11 € / m² |
| Unerschlossen | 37,67 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Behrendorf (Altmark)
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 80,11 € für Grundstücke in Behrendorf (Altmark).
Es wurden 34.559,00 m² Grund mit einem Wert von 2,05 Mio. € in Behrendorf (Altmark) ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Behrendorf (Altmark) zu bestimmen.
In Behrendorf (Altmark) wurden 21 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Behrendorf (Altmark) ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Behrendorf (Altmark).
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 863,98 m² und einen Kaufpreis von 69.213,04 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Behrendorf (Altmark) ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Behrendorf (Altmark) und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Behrendorf (Altmark) die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Behrendorf (Altmark) kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Behrendorf (Altmark)
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 80,11 € | +38,72 % |
| 2025 | 57,75 € | +8,53 % | | 2024 | 53,21 € | -5,97 % | | 2023 | 56,59 € | -6,07 % | | 2022 | 60,25 € | +16,13 % | | 2021 | 51,88 € | +13,72 % | | 2020 | 45,62 € | +19,24 % | | 2019 | 38,26 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Behrendorf (Altmark)
| Ort: | Behrendorf (Altmark) |
| Kommune: | Behrendorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 34.559,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 863,98 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 69.213,04 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Behrendorf (Altmark) nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 88,09 € | +7,98 € | | 500 m² bis 590 m² | 77,95 € | -2,16 € | | 600 m² bis 690 m² | 74,29 € | -5,82 € | | ab 700 m² | 75,11 € | -5,00 € |
6. Bodenrichtwerte in Behrendorf (Altmark) nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 60,08 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 80,11 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 100,14 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Behrendorf (Altmark)
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Behrendorf (Altmark)
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Behrendorf (Altmark)
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Behrendorf (Altmark)?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Behrendorf (Altmark) beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 80,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Behrendorf (Altmark) berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Behrendorf (Altmark) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Behrendorf (Altmark) verkauft?
Laut Analyse werden in Behrendorf (Altmark) etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Behrendorf (Altmark)?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Behrendorf (Altmark) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Behrendorf (Altmark)
So sollten Sie ein Grundstück in Behrendorf (Altmark) auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 40.920,00 € | 66.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 37.200,00 € | 60.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 44.640,00 € | 73.656,00 € |
Wenn Sie in Behrendorf (Altmark), Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 62,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 76,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (62,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Behrendorf (Altmark) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 50.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 55.800,00 €. Hier würden Sie also auf 5.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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Behrendorf (Altmark):
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