Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Beilstein Mosel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Beilstein Mosel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen73.66 € / m²
Unerschlossen63.85 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Beilstein Mosel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 73.66 € für Grundstücke in Beilstein Mosel.
Es wurden 21.572,00 m² Grund mit einem Wert von 1.46 Mio. € in Beilstein Mosel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Beilstein Mosel zu bestimmen.
In Beilstein Mosel wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Beilstein Mosel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Beilstein Mosel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 829,69 m² und einen Kaufpreis von 61.115,14 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Beilstein Mosel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Beilstein Mosel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Beilstein Mosel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Beilstein Mosel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beilstein Mosel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202473.66 €63.85 €
202387.6 €63.18 €
202245.82 €31.14 €
202161.31 €50.52 €
202046.36 €37.09 €
201998.56 €79.9 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Beilstein Mosel

Ort:Beilstein Mosel
Kommune:Beilstein
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56814,
Ausgewertete Fläche:21.572,00 m²
Durchschnittliche Größe:829,69 m²
Durchschnittlicher Wert:61.115,14 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Beilstein Mosel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 73.66 € / m²= 29.464,00 €
750 m²X 73.66 € / m²= 55.245,00 €
1000 m²X 73.66 € / m²= 73.660,00 €
1500 m²X 73.66 € / m²= 110.490,00 €
Ø 829,69 m²X 73.66 € / m²= 61.115,14 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Beilstein Mosel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Beilstein Mosel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Briedern2 km77.08 €
Senheim3 km76.22 €
Mittelstrimmig4 km64.52 €
Nehren Mosel5 km73.66 €
Trier58 km701.82 €



7. Bodenrichtwertkarte Beilstein Mosel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Beilstein Mosel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Beilstein Mosel genannt.

Bodenrichtwertkarte Beilstein Mosel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Beilstein Mosel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Beilstein73.66 €63.85 €21.572,00 m²
1.46 mio €


Beilstein Mosel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Beilstein Mosel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Beilstein Mosel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Beilstein Mosel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 73.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Beilstein Mosel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Beilstein Mosel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Beilstein Mosel verkauft?

Laut Analyse werden in Beilstein Mosel etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beilstein Mosel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beilstein Mosel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Beilstein Mosel

So sollten Sie ein Grundstück in Beilstein Mosel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis54.121 €88.560 €
Ø schneller Verkauf49.200 €79.704 €
Ø hochpreisiger Verkauf59.040 €97.416 €

Wenn Sie in Beilstein Mosel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 82 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 100 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (82 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Beilstein Mosel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 66.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 73.800 €. Hier würden Sie also auf 7.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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