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Bodenrichtwert Bennewitz Altenbach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 174,94 € / m² |
| Unerschlossen | 166,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bennewitz Altenbach
Für den Ortsteil Altenbach in Bennewitz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 174,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.796,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bennewitz Altenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 174,94 € | 166,02 € |
| 2024 | 169,72 € | 144,14 € | | 2023 | 118,06 € | 114,94 € | | 2022 | 253,54 € | 152,73 € | | 2021 | 268,68 € | 160,82 € | | 2020 | 116,32 € | 88,01 € | | 2019 | 153,65 € | 68,00 € |
2. Daten zu Bennewitz Altenbach
| Ort: | Bennewitz |
| Kommune: | Bennewitz |
| Ortsteil: | Altenbach |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04828 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bennewitz Altenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bennewitz Altenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bennewitz Altenbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 174,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bennewitz Altenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bennewitz Altenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bennewitz Altenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Bennewitz Altenbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bennewitz Altenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bennewitz Altenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bennewitz Altenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Bennewitz Altenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Bennewitz Altenbach, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bennewitz Altenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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