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Mietspiegel Bennewitz Altenbach 2024

Kaltmiete6,75 € / m²
Nebenkosten2,89 € / m²
Warmmiete9,63 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bennewitz Altenbach

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bennewitz Altenbach beträgt 9,63 € Warmmiete und 6,75 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,89 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bennewitz weicht Altenbach um 0,60 % bei der Kaltmiete, 1,80 % bei der Warmmiete und 5,09 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bennewitz Altenbach

JahrKaltWarm
20246,75 €9,63 €
20237,31 €10,12 €
20226,11 €9,13 €
20216,12 €8,73 €
20204,80 €6,75 €
20194,67 €6,96 €
20186,48 €8,56 €


2. Daten zu Bennewitz Altenbach

Ort:Bennewitz
Kommune:Bennewitz
Ortsteil:Altenbach
Bundesland:Sachsen
PLZ:04828

3. Karte & Vergleich der Preise in Bennewitz Altenbach

Vergleich Mietspiegel Bennewitz mit Bennewitz Altenbach



4. Mietpreise in Bennewitz Altenbach nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²12,49 €+5,74 €
30 m² bis 39 m²9,09 €+2,34 €
40 m² bis 49 m²7,30 €+0,55 €
50 m² bis 59 m²6,47 €-0,28 €
60 m² bis 69 m²6,19 €-0,56 €
70 m² bis 79 m²6,30 €-0,45 €
80 m² bis 89 m²6,58 €-0,17 €
90 m² bis 99 m²6,89 €+0,14 €
100 m² bis 109 m²7,03 €+0,28 €
110 m² bis 119 m²7,11 €+0,36 €
120 m² bis 129 m²7,05 €+0,30 €
130 m² bis 139 m²7,16 €+0,41 €
140 m² bis 149 m²7,26 €+0,51 €
ab 150 m²7,32 €+0,57 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bennewitz Altenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bennewitz Altenbach kostet dadurch 5,74 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bennewitz Altenbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096,46 €-0,29 €
1910 bis 19196,21 €-0,54 €
1920 bis 19295,52 €-1,23 €
1930 bis 19395,73 €-1,02 €
1940 bis 19495,59 €-1,16 €
1950 bis 19596,07 €-0,68 €
1960 bis 19695,95 €-0,80 €
1970 bis 19795,85 €-0,90 €
1980 bis 19895,83 €-0,92 €
1990 bis 19996,07 €-0,68 €
2000 bis 20097,35 €+0,60 €
2010 bis 20198,48 €+1,73 €
ab 20209,38 €+2,63 €

Bei den Mietpreisen in Bennewitz Altenbach ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2,63 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bennewitz Altenbach bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bennewitz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63,55 m²426,45 €601,38 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
6,71 € (Altenbach 0,60 %)2,75 € (Altenbach 5,09 %)9,46 € (Altenbach 1,80 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Bennewitz Altenbach

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bennewitz Altenbach?

Der aktuelle Mietspiegel in Bennewitz Altenbach im Jahr 2024 liegt bei etwa 6,75 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bennewitz Altenbach von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bennewitz Altenbach?

Der gezeigte Mietspiegel in Bennewitz Altenbach ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bennewitz Altenbach.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bennewitz Altenbach?

Der Mietspiegel in Bennewitz Altenbach lag im Jahr 2018 bei 6,48 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 6,75 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0,27 € / m² in 6 Jahren.

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