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Bodenrichtwert Berg Kr. Ravensburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 518,70 € / m² |
| Unerschlossen | 328,51 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Berg Kr. Ravensburg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 518,70 € für Grundstücke in Berg Kr. Ravensburg.
Es wurden 20.446,00 m² Grund mit einem Wert von 7,20 Mio. € in Berg Kr. Ravensburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Berg Kr. Ravensburg zu bestimmen.
In Berg Kr. Ravensburg wurden 11 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berg Kr. Ravensburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berg Kr. Ravensburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 601,35 m² und einen Kaufpreis von 311.921,77 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Berg Kr. Ravensburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Berg Kr. Ravensburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Berg Kr. Ravensburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Berg Kr. Ravensburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berg Kr. Ravensburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 518,70 € | +9,42 % |
| 2025 | 474,04 € | -8,63 % | | 2024 | 518,83 € | -20,24 % | | 2023 | 650,48 € | -30,59 % | | 2022 | 937,15 € | +80,46 % | | 2021 | 519,30 € | +55,87 % | | 2020 | 333,16 € | -11,76 % | | 2019 | 377,58 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Berg Kr. Ravensburg
| Ort: | Berg Kr. Ravensburg |
| Kommune: | Berg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| Ausgewertete Fläche: | 20.446,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 601,35 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 311.921,77 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Berg Kr. Ravensburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 570,38 € | +51,68 € | | 500 m² bis 590 m² | 504,69 € | -14,01 € | | 600 m² bis 690 m² | 481,03 € | -37,67 € | | ab 700 m² | 486,34 € | -32,36 € |
6. Bodenrichtwerte in Berg Kr. Ravensburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 389,03 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 518,70 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 648,38 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Berg Kr. Ravensburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berg Kr. Ravensburg
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Berg Kr. Ravensburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berg Kr. Ravensburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berg Kr. Ravensburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 518,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berg Kr. Ravensburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berg Kr. Ravensburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berg Kr. Ravensburg verkauft?
Laut Analyse werden in Berg Kr. Ravensburg etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berg Kr. Ravensburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berg Kr. Ravensburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berg Kr. Ravensburg
So sollten Sie ein Grundstück in Berg Kr. Ravensburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.580,00 € | 554.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 307.800,00 € | 498.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.360,00 € | 609.444,00 € |
Wenn Sie in Berg Kr. Ravensburg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 513,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 621,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (508,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berg Kr. Ravensburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 415.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 461.700,00 €. Hier würden Sie also auf 46.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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