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Bodenrichtwert Berg Pfalz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 470,99 € / m² |
| Unerschlossen | 376,79 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Berg Pfalz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 470,99 € für Grundstücke in Berg Pfalz.
Es wurden 7.413,00 m² Grund mit einem Wert von 3,46 Mio. € in Berg Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Berg Pfalz zu bestimmen.
In Berg Pfalz wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berg Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berg Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 529,50 m² und einen Kaufpreis von 249.389,21 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Berg Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Berg Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Berg Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Berg Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berg Pfalz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 470,99 € | -11,96 % |
| 2025 | 534,96 € | -28,40 % | | 2024 | 747,17 € | +70,00 % | | 2023 | 439,52 € | +14,87 % | | 2022 | 382,64 € | -22,46 % | | 2021 | 493,50 € | -5,19 % | | 2020 | 520,53 € | +59,98 % | | 2019 | 325,38 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Berg Pfalz
| Ort: | Berg Pfalz |
| Kommune: | Berg (Pfalz) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 7.413,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 529,50 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 249.389,21 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Berg Pfalz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 517,91 € | +46,92 € | | 500 m² bis 590 m² | 458,27 € | -12,72 € | | 600 m² bis 690 m² | 436,78 € | -34,21 € | | ab 700 m² | 441,61 € | -29,38 € |
6. Bodenrichtwerte in Berg Pfalz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 353,24 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 470,99 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 588,74 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Berg Pfalz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berg Pfalz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Berg Pfalz | 464,39 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Berg Pfalz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berg Pfalz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berg Pfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 470,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berg Pfalz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berg Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berg Pfalz verkauft?
Laut Analyse werden in Berg Pfalz etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berg Pfalz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berg Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berg Pfalz
So sollten Sie ein Grundstück in Berg Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 310.860,00 € | 508.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 282.600,00 € | 457.812,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 339.120,00 € | 559.548,00 € |
Wenn Sie in Berg Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 471,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 570,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (467,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berg Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 381.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 423.900,00 €. Hier würden Sie also auf 42.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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