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Bodenrichtwert Berg Aufhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.158,13 € / m² |
| Unerschlossen | 926,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berg Aufhausen
Für den Ortsteil Aufhausen in Berg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.158,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.863,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berg Aufhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.158,13 € | 926,50 € |
| 2025 | 1.149,83 € | 1.075,85 € | | 2024 | 1.468,96 € | 1.157,35 € | | 2023 | 466,77 € | 373,42 € | | 2022 | 439,37 € | 245,63 € | | 2021 | 1.426,14 € | 1.002,47 € | | 2020 | 1.158,18 € | 1.106,81 € | | 2019 | 1.195,49 € | 1.085,10 € |
2. Daten zu Berg Aufhausen
| Ort: | Berg |
| Kommune: | Berg |
| Ortsteil: | Aufhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82335 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berg Aufhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berg Aufhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berg Aufhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.158,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berg Aufhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berg Aufhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berg Aufhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Berg Aufhausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berg Aufhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berg Aufhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berg Aufhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Berg Aufhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 725.340,00 € | 1.186.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 659.400,00 € | 1.068.228,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 791.280,00 € | 1.305.612,00 € |
Wenn Sie in Berg Aufhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.099,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.089,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berg Aufhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 890.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 989.100,00 €. Hier würden Sie also auf 98.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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