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Bodenrichtwert Berga Elster Clodra 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 111,46 € / m² |
| Unerschlossen | 89,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berga Elster Clodra
Für den Ortsteil Clodra in Berga Elster wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 111,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.785,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berga Elster Clodra
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 111,46 € | 89,17 € |
| 2023 | 152,86 € | 101,82 € | | 2022 | 73,06 € | 60,58 € | | 2021 | 76,28 € | 61,02 € | | 2020 | 81,12 € | 64,90 € | | 2019 | 56,54 € | 45,23 € |
2. Daten zu Berga Elster Clodra
| Ort: | Berga Elster |
| Kommune: | Berga Elster |
| Ortsteil: | Clodra |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07980 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berga Elster Clodra
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berga Elster Clodra?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berga Elster Clodra beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 111,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berga Elster Clodra berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berga Elster Clodra berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berga Elster Clodra verkauft?
Laut Analyse werden in Berga Elster Clodra etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berga Elster Clodra?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berga Elster Clodra wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergaElster Clodra
So sollten Sie ein Grundstück in Berga Elster Clodra auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.280,00 € | 116.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.800,00 € | 104.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.760,00 € | 128.304,00 € |
Wenn Sie in Berga Elster Clodra, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 108,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (107,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berga Elster Clodra können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200,00 €. Hier würden Sie also auf 9.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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