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Bodenrichtwert Berga Elster Wolfersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 99,87 € / m² |
| Unerschlossen | 79,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berga Elster Wolfersdorf
Für den Ortsteil Wolfersdorf in Berga Elster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 99,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.919,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berga Elster Wolfersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 99,87 € | 79,90 € |
| 2025 | 130,41 € | 104,33 € | | 2024 | 121,89 € | 97,51 € | | 2023 | 155,10 € | 103,31 € | | 2022 | 75,42 € | 62,54 € | | 2021 | 77,63 € | 62,10 € | | 2020 | 81,93 € | 65,54 € | | 2019 | 50,62 € | 40,50 € |
2. Daten zu Berga Elster Wolfersdorf
| Ort: | Berga Elster |
| Kommune: | Berga Elster |
| Ortsteil: | Wolfersdorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07980 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berga Elster Wolfersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berga Elster Wolfersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berga Elster Wolfersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 99,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berga Elster Wolfersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berga Elster Wolfersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berga Elster Wolfersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Berga Elster Wolfersdorf etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berga Elster Wolfersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berga Elster Wolfersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergaElster Wolfersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Berga Elster Wolfersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 70.620,00 € | 115.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.200,00 € | 104.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.040,00 € | 127.116,00 € |
Wenn Sie in Berga Elster Wolfersdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 107,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 130,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (106,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berga Elster Wolfersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300,00 €. Hier würden Sie also auf 9.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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