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Bodenrichtwert Bergen (Dumme) Spithal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 39,62 € / m² |
| Unerschlossen | 31,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bergen (Dumme) Spithal
Für den Ortsteil Spithal in Bergen (Dumme) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 39,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.478,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergen (Dumme) Spithal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 39,62 € | 31,70 € |
| 2025 | 41,75 € | 33,40 € | | 2024 | 55,54 € | 42,26 € | | 2023 | 63,02 € | 42,03 € | | 2022 | 59,49 € | 43,66 € | | 2021 | 63,51 € | 51,37 € | | 2020 | 47,34 € | 37,87 € | | 2019 | 58,69 € | 35,81 € |
2. Daten zu Bergen (Dumme) Spithal
| Ort: | Bergen (Dumme) |
| Kommune: | Bergen |
| Ortsteil: | Spithal |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29468 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bergen (Dumme) Spithal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergen (Dumme) Spithal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bergen (Dumme) Spithal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 39,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bergen (Dumme) Spithal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bergen (Dumme) Spithal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bergen (Dumme) Spithal verkauft?
Laut Analyse werden in Bergen (Dumme) Spithal etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergen (Dumme) Spithal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergen (Dumme) Spithal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bergen(Dumme) Spithal
So sollten Sie ein Grundstück in Bergen (Dumme) Spithal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 25.740,00 € | 42.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 23.400,00 € | 37.908,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 28.080,00 € | 46.332,00 € |
Wenn Sie in Bergen (Dumme) Spithal, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 39,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 48,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (39,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergen (Dumme) Spithal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 31.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 35.100,00 €. Hier würden Sie also auf 3.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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Bergen (Dumme):
-Spithal.jpg "Aktueller Bodenrichtwert in Bergen (Dumme) Spithal")