 |
|
|
Bergen auf Rügen:
Bodenrichtwert Bergen auf Rügen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bergen auf RügenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 126,28 € für Grundstücke in Bergen auf Rügen.Es wurden 6.893,00 m² Grund mit einem Wert von 0,85 Mio. € in Bergen auf Rügen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bergen auf Rügen zu bestimmen. In Bergen auf Rügen wurden 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bergen auf Rügen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bergen auf Rügen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 574,42 m² und einen Kaufpreis von 72.537,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bergen auf Rügen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bergen auf Rügen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bergen auf Rügen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bergen auf Rügen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergen auf Rügen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bergen auf Rügen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bergen auf Rügen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bergen auf Rügen
Mehr zu Bergen auf Rügen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Bergen auf RügenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergen auf Rügen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bergen auf Rügen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 126,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bergen auf Rügen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bergen auf Rügen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bergen auf Rügen verkauft?Laut Analyse werden in Bergen auf Rügen etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergen auf Rügen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergen auf Rügen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bergen auf RügenSo sollten Sie ein Grundstück in Bergen auf Rügen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bergen auf Rügen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 145,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 176,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (144,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergen auf Rügen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 117.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 130.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|